廉江市，廣東省湛江市代管縣級(jí)市，屬于湛江市域副中心城市，位于廣東省西南部、雷州半島北部，是湛江市轄常住人口最多、面積較大、經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的縣級(jí)市。

廉江市道路基礎(chǔ)建設(shè)好，水陸交通發(fā)達(dá)，已形成公路、鐵路、海運(yùn)、空運(yùn)門類齊全和相互配套的交通體系。廣湛高速公路、渝湛高速公路跨境而過，國(guó)道325線和207線穿過全境，汕湛高速、玉湛高速、廉江至吳川高速穿過廉江中心地帶；區(qū)域內(nèi)河流縱橫交錯(cuò)，距湛江港僅60公里，有鐵路和公路緊密相連；離湛江飛機(jī)場(chǎng)50多公里，可直通北京、上海、廣州、深圳、香港、昆明等大中城市，共同構(gòu)建廉江立體交通樞紐。

廉江市依托內(nèi)聯(lián)西南和中南腹地、外接?xùn)|盟各國(guó)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，形成湛江融入環(huán)北部灣經(jīng)濟(jì)圈、開拓東盟自由貿(mào)易區(qū)的門戶城市，素有我國(guó)著名的小家電產(chǎn)業(yè)基地、電飯鍋之鄉(xiāng)（電飯鍋產(chǎn)量占全國(guó)3成以上）以及紅橙之鄉(xiāng)美譽(yù)。

廣東威多福集團(tuán)有限公司成立于2002年，位于廣東省廉江市石嶺鎮(zhèn)沙塘工業(yè)區(qū)，是一家以從事電氣機(jī)械和器材制造業(yè)為主的企業(yè)，主要經(jīng)營(yíng)家用電器及配件，鋁制品，塑料制品生產(chǎn)、銷售；家用電器技術(shù)研究與開發(fā)；水果種植；倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)（除危險(xiǎn)化學(xué)品外）及五金產(chǎn)品、貨物及技術(shù)進(jìn)出口等業(yè)務(wù)。

廉江市石嶺鎮(zhèn)沙塘工業(yè)區(qū)，附近工業(yè)廠房較密集，地理位置優(yōu)越，交通便利，道路通行條件優(yōu)越，通達(dá)度較高，經(jīng)國(guó)道可便捷到達(dá)火車站和高速入口，緊鄰國(guó)道325、省道287和玉湛高速，可滿足貨運(yùn)車輛快速通行的需求；市政能源設(shè)施、排水設(shè)施、郵電通信設(shè)施等工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施完備度較好，周邊工業(yè)基礎(chǔ)氛圍濃厚，已經(jīng)形成了以家用電器及農(nóng)副產(chǎn)品、冷鏈物流為主的現(xiàn)代工業(yè)體系集群。

本次推介的資產(chǎn)為廣東威多福集團(tuán)有限公司名下位于廉江市石嶺鎮(zhèn)沙塘工業(yè)區(qū)地塊四之一土地使用權(quán)及地上建筑物。其中國(guó)有土地使用權(quán)面積合計(jì)50946.20平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓工業(yè)用地，土地使用權(quán)期限至2062年9月7日，證載地上建筑11幢，建筑面積合計(jì)31482.45平方米，主要為工業(yè)及工業(yè)配套用房。建成時(shí)間為2015年，車間為混合鋼結(jié)構(gòu)大開間，層高約9米，鋅鐵皮墻身及屋頂，地膠漆樓地面，鋁合金窗，水電槽明敷，鐵制大門，另有配套專家樓、職工宿舍及飯?zhí)糜梅浚黧w結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，層高約3米。

廉江市石嶺鎮(zhèn)沙塘工業(yè)區(qū)內(nèi)，附近工業(yè)廠房較密集，經(jīng)國(guó)道可便捷到達(dá)火車站和高速入口，緊鄰國(guó)道325、省道287和玉湛高速。；臨市政道路，可滿足貨運(yùn)車輛能行的需求。能源設(shè)施、排水設(shè)施、郵電通信設(shè)施等工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施完備度較好，各項(xiàng)生活、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施完備度一般。地理位置優(yōu)越，交通便利，道路通行條件優(yōu)越，通達(dá)度較高，周邊工業(yè)基礎(chǔ)氛圍濃厚。

本次推介的包含石嶺鎮(zhèn)沙塘工業(yè)區(qū)地塊四之一的房產(chǎn)，含11幢有證建筑，建筑面積合計(jì)31482.45平方米，土地使用權(quán)面積50946.20平方米，土地權(quán)屬來源為出讓，土地終止日期為2062年9月7日，規(guī)劃用途為工業(yè)，現(xiàn)狀用途為工業(yè)及工業(yè)配套用房。標(biāo)的建成時(shí)間為2015年，車間為大開間，層高約9米，混合鋼結(jié)構(gòu)，鋅鐵皮墻身及屋頂，地膠漆樓地面，鋁合金窗，水電槽明敷，鐵門。專家樓、職工宿舍及飯?zhí)脼榛旌辖Y(jié)構(gòu)，層高約3米。

標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估總值為79,734,700.00元，目前該項(xiàng)目資產(chǎn)已在淘寶阿里強(qiáng)清平臺(tái)掛網(wǎng)公開拍賣，相較評(píng)估價(jià)足足打了近五折。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

一、地理交通條件優(yōu)越，區(qū)內(nèi)交通四通八達(dá)，道路寬敞平坦；

二、形成了涵蓋人才、研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化的全方位的扶持政策體系，為企業(yè)的進(jìn)駐發(fā)展?fàn)I造了良好的投資軟環(huán)境

三、完善的基礎(chǔ)配套設(shè)施為打造完整的產(chǎn)業(yè)集群保駕護(hù)航

四、稀缺的土地資源為企業(yè)的快速發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)

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