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| 棗莊以政務公開為抓手推進老舊小區改造以“新”換“心” |
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【政公網】
欄目：企宣信息
發表時間：2023-12-25 22:42
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摘要：棗莊市住房和城鄉建設局始終堅持以人民為中心的發展思想，全力推進老舊小區改造工作，立足小區實際和居民改造需求，秉持公開透明、事務共商原則，以政務公開為抓手，主動公開老舊小區改造工作進展，廣泛征求群眾意見建議，聽民聲、匯民意、聚民智、解民憂，切實將民生工程打造成民心工程。
一、聚焦程序規范，主動公開改造計劃
嚴格界定老舊小區改造范圍，對全市在2005…
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棗莊市住房和城鄉建設局始終堅持以人民為中心的發展思想，全力推進老舊小區改造工作，立足小區實際和居民改造需求，秉持公開透明、事務共商原則，以政務公開為抓手，主動公開老舊小區改造工作進展，廣泛征求群眾意見建議，聽民聲、匯民意、聚民智、解民憂，切實將民生工程打造成民心工程。
一、聚焦程序規范，主動公開改造計劃
嚴格界定老舊小區改造范圍，對全市在2005年以前建成使用的小區進行全面摸排，詳細登記小區基礎信息，構建全方位的城鎮老舊小區改造項目數據庫。科學確定老舊小區改造計劃，改造項目經街道普查申報、區（市）研究、市級審查、省級認定后，根據小區現狀和居民意愿，按照先急后緩原則，組織編制年度改造計劃，并通過棗莊市人民政府網站、棗莊市住房和城鄉建設局網站等進行公開，主動接受群眾監督。2023年棗莊市計劃改造老舊小區135個、263.9萬平方米，截至目前所有改造任務均已完成，累計完成投資72673萬元，惠及居民25368戶。“十四五”以來，全市已改造老舊小區511個，改造面積1086萬平方米，受益居民10.6萬戶。
主動公開老舊小區改造計劃
二、聚焦群眾參與，廣泛征集意見建議
秉承共同締造理念，充分發揮人民群眾首創精神，堅持大家的事一起商量一起干。嚴格落實“基礎類應改盡改、完善類能改則改、提升類創造條件改”原則，成立調研組開展專題調研，從群眾需求出發，通過召開居民代表座談會、業主委員會會議、發放問卷、線上APP調查等方式，全面掌握群眾急難愁盼。堅持“兩輪”公示，要求老舊小區改造內容確定后，建設單位將改造內容清單和改造標準清單在小區公示，廣泛征求居民意見；老舊小區改造設計方案確定后，各區（市）將設計方案和改造后效果在擬改造小區進行公示，對改造內容、改造標準、改造項目位置、改造后效果等進行廣泛征求意見。對于群眾反映的合理意見，進行采納和方案調整，對于不合理意見，聯合街道、社區、設計單位進行解釋說明，爭取群眾的理解和支持。近三年來，累計召開各類座談會400余次，發放調查問卷8萬余份、入戶調查5萬余戶，覆蓋改造總戶數的90%以上，收集意見59萬條，采納意見48.2萬條，群眾居住環境滿意度提升15.9個百分點。
打造居民議事廳
組織開展政府開放日活動
三、聚焦多維融資，著力提升改造效果
拓寬老舊小區改造融資渠道，通過財政資金“補”、專營單位“投”、社會資本“進”、居民出資“貼”、金融機構“助”等方式落實老舊小區改造資金。“十四五”以來，全市老舊小區改造地方專項債已通過額度為47300萬元，申請中央補助資金37093萬元，申請中央預算內資金56584萬元，申請省補助資金10954萬元。同時，積極探索整合打包改造項目機制，將配套設施收費、存量資產收益、服務設施運營收益等作為還款來源，通過爭取地方專項債、政策性商業性金融機構貸款支持，解決老舊小區改造資金制約瓶頸。鼓勵培育城鎮老舊小區改造規模化運營實施主體，通過政府采購、新增設施有償使用、落實資產權益等方式，吸引各類專業機構等社會力量，全鏈條參與改造項目策劃、設計、融資、建設、運營、管理。堅持共同締造理念，積極吸引專營單位、社會資本、居民出資改造水電氣熱基礎設施、充電樁快遞柜等公共服務設施，切實提升居民生活環境質量。(劉延亮、寧偉、張允)
來源：山東省住房和城鄉建設廳
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