|
|
|
|
| 江西省鷹潭市余江區“宅改”看余江全景直播余江如何奮力奪取“第四面紅旗” |
|
【政公網】
欄目：江西政企信息
發表時間：2022-11-06 18:53
|
|
|
|
|
|
摘要：北京時間2022年11月6日(農歷2022年10月13日)，星期日，江西省鷹潭市余江區“宅改”看余江全景直播余江如何奮力奪取“第四面紅旗”。
黨的二十大報告提出，堅持農業農村優先發展，堅持城鄉融合發展，暢通城鄉要素流動。深化農村土地制度改革，賦予農民更加充分的財產權益。
近年來，一場事關廣大農民利益的土地改革，正在毛主席賦…
|
北京時間2022年11月6日(農歷2022年10月13日)，星期日，江西省鷹潭市余江區“宅改”看余江全景直播余江如何奮力奪取“第四面紅旗”。
黨的二十大報告提出，堅持農業農村優先發展，堅持城鄉融合發展，暢通城鄉要素流動。深化農村土地制度改革，賦予農民更加充分的財產權益。
近年來，一場事關廣大農民利益的土地改革，正在毛主席賦詩深情頌揚的地方、“戰天斗地、敢為人先，不達目的決不罷休”的血防精神發源地——江西余江轟轟烈烈開展。余江歷史上先后奪得了血防、水利、征兵三面紅旗，目前正以敢為人先、舍我其誰的氣勢，奮力奪取“宅改”“第四面紅旗”。
自2015年以來，余江始終遵循“黨建引領、規劃先行、群眾主體、依法依規、集成推進”，推進全域宅改，經過七年艱辛探索，取得了管理更加規范、資產更加活躍、治理更加有效、村莊更加靚麗四個方面成效，得到了各級領導、專家學者和新聞媒體的充分肯定和高度贊譽。余江宅改成效全國領先、宅改經驗全面推廣。
七年來，余江始終堅持以“宅改”為切入點，與城鄉融合、鄉村治理、美麗鄉村建設等有機結合起來，讓“宅改”成為全面打通鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉村振興有效銜接的“橋頭堡”，成為打造城鄉融合示范區的“發動機”，成為農民持續增收、實現共同富裕的“動力源”。
2015年3月，余江被列為全國農村宅基地制度改革試點縣。在改革推進過程中，堅持黨的領導大膽“改”、依靠群眾力量創新“試”，系統推進“一改促六化”，全區實現宅改全覆蓋，截至2020年9月末，共退出宅基地4.12萬宗、4946畝，農民建房重回“一戶一宅、戶有所居、規范管理”的公平起點。
2020年深化“宅改”試點以來，余江以勇奪“第四面紅旗”的勢頭，乘勢而上接續深化改革，打造宅改2.0版，按照“全面鞏固示范村、快速提升一類村、集中攻堅二類村、逐步消滅三類村”的工作思路，實施“百村示范、千村鞏固”工程；探索成立組級集體經濟合作社、簽訂宅基地使用合同、“一宅變三園”、信息化平臺建設、拯救老屋行動、建房風貌管控、創新“兩閑”盤活利用等一系列創新舉措，得到了中央深改辦、農業農村部高度肯定。同時，“宅改”成果持續轉化為群眾實實在在的獲得感、幸福感。
余江在“宅改”過程中面臨了哪些難題？難題如何破解？取得了哪些成效？群眾對改革是否滿意？改革有哪些新舉措？
11月5日、6日9：30-12：00，余江區宅改融合辦將聯合余江區融媒體中心、上海飛未信息技術有限公司連續舉辦兩場網絡直播，通過干部說、群眾議、專家評，全景式、立體式展現余江“宅改”的艱辛歷程及豐碩成果。
本次活動將走進6個村莊，通過“幸福余江”“宅基地管理與利用”微信視頻號、“今視余江”客戶端等平臺同步直播，每天9:30開播余江“宅改”宣傳片，10:00正式播出。
本次直播還將抽取20名幸運觀眾，贈送《余江宅改》。
第一場（11月5日10：00-12：00）
第一站：平定鄉藍田村宋家村小組
看點：成立村民理事會、宅基地退出、一改促六化、集體建設用地入市、“兩閑”盤活
宋家村建村歷史悠久，田園風光秀美，文化底蘊深厚。這里是血防精神發源地，村里的豐碑廣場、《七律·二首送瘟神》景墻、血防紅旗干部學院等共同訴說著余江的血防精神。
2015年，宋家村被列為余江首批“宅改”試點村，率先開展改革探索。在理事會的帶領下，該村充分組織群眾、發動群眾、依靠群眾，著力打好“退、整、建、用”組合拳，改革紅利持續釋放。整合退出宅基地為集體建設用地，采取集體土地入市的方式，出讓集體建設用地27.96畝用于鷹潭紅旗干部學院建設，村集體收益310余萬元。盤活村民閑置住房，打造民宿39棟210間，農戶每年增收5-10萬元。如今的宋家村，道路平坦、屋舍儼然、天藍水綠，一幅生機勃勃的美麗鄉村畫卷正徐徐展開。
第二站：楊溪鄉潢源村陳家村小組
看點：特色產業、“四無”村落、“一宅變三園”、鄉村“聚寶盆”
璜源陳家村特色產業豐富，涵蓋油茶、蓮子、花卉、水產等，已形成多產環村發展的產業強村。新一輪“宅改”試點以來，該村積極發動群眾，主動退出超占、違建房屋，全村實現了無一戶多宅、無院套、無D類危房、無需收取有償使用費的“四無”目標。對拆除的廢石以2元每塊進行回購，用于砌溝修塘等鄉村建設。將退出的閑置宅基地打造成“花園、果園、菜園”，實現“一宅變三園”。“宅改”讓這座擁有600年歷史的村莊實現華麗轉身，村民利用退出后的邊角地種蔬菜、種果樹，鄉村“旮旯”變成了“聚寶盆”，房前屋后閑置地成了農村經濟發展的“金土地”。
第三站：潢溪鎮渡口村上黃村小組
看點：宅基地退出、土地增減掛鉤、韜奮小鎮、產業發展、新農村建設、物業進鄉村
作為近代新聞記者、政論家、出版家鄒韜奮的故里，該村以“宅改”為統領，聯動推進鄉村有效治理、城鄉融合發展。整合26.15畝集體經營性建設用地入市，打造集紅色教育、研學體驗、鄉村旅游于一體的旅游綜合體——韜奮小鎮，每年接待旅客約1萬人次。對集中連片退出的宅基地實施增減掛鉤，新增耕地22.69畝，引導村民進行規模化種植，發展優質稻、大棚蔬菜、紅糖等產業。結合新農村建設、美麗鄉村建設等工作，實施道路改造、雨污分流、綠化亮化等工程。探索實施“物業進鄉村”，成立物業公司提供民事代辦服務40余項，通過“社會治理一卡通”積分制管理，激勵村民主動參與公益事業。
第二場（11月6日10：00-12：00）
第一站：中童鎮乘龍村高石塘村小組
看點：規劃區內宅改、簽訂宅基地使用合同、“兩閑”盤活、集體經營性建設用地入市、城鄉融合發展、田園綜合體建設
中童鎮乘龍村高石塘村小組位于滬昆高速鷹西出入口，206國道、滬昆高速、鷹潭港碼頭交織穿越，地理位置得天獨厚，區位優勢明顯。該村將深化“宅改”與城鄉融合協同發力，著力解決群眾最關心的五個問題。一是住的問題。建成3棟“農民公寓”，探索規劃區內農民住房保障新模式。二是建的問題。整合各類項目資金，并發動群眾為村莊建設出資出力，確保村莊建得靚。三是管的問題。與村民簽訂《農村宅基地使用合同》《閑置宅基地租用協議》，成立村級物業公司，負責維護村莊環境衛生、公共基礎設施。四是用的問題。通過集體經營性建設用地入市和租用等方式，盤活閑置宅基地和閑置農房。五是富的問題。通過土地入市，建設商業服務綜合樓，服務周邊企業；將村莊附近1200畝荒地開發利用，建設田園綜合體文旅項目，促進集體經濟壯大和村民持續增收。
第二站：錦江鎮灌田村洪家村小組
看點：“以收促退”、“拯救老屋行動”、農民建房規范管理、信息化建設、新農村建設
洪家村是遠近聞名的“甲魚村”“楊梅村”“生態村”。該村通過“以收促退”，落實宅基地歸集體所有，將所有“空心房”“危舊房”及院套全部退出。結合“拯救老屋行動”，對12棟老房屋進行了保護性修繕，扮靚了鄉村、留住了“鄉愁”。實施自來水管網、雨污分流管網鋪設及道路提升改造，試點推進垃圾分類和城鄉物流，不斷完善村莊內的基礎設施。以“魚米農夫”品牌為核心，聯合龍頭企業共創全國“稻鱉共生第一村”；以“東魁楊梅”產業為核心，打造農產品自主品牌；以網紅打卡基地為核心，暢通電商銷售新渠道。如今的洪家村小組，基礎設施完善、人居環境幽美、優勢產業集聚，已成為遠近聞名的鄉村旅游勝地。
第三站：中童鎮瑤池村深塘周家組
看點：規劃區內宅改、組級農村集體經濟組織、村莊規劃、農租樓、發展商業服務業、房屋合作社
瑤池村深塘周家組位于中童鎮東南部，距離市區2公里，處于城市規劃區內。村莊毗鄰206國道，地處鷹潭市國際眼鏡工業園區旁，村內土地寸土寸金。該村緊緊把握“宅改”試點契機，依托產業集聚及交通便利優勢，立足“園中村”發展定位，深入推進宅基地規范管理，退出宅基地全部收歸集體所有。村內規劃新建農貿市場、農租樓、商業服務綜合樓，打造商業一條街，積極發展商業服務業。同時，成立房屋合作社，對所有住戶信息進行建檔造冊并動態更新，實現對閑置房屋的長效管理。
（來源：江西省鷹潭市余江區人民政府）
|
|
|
|
|
免責聲明：
|
|
|
1、本站部分內容系網友投稿或編輯轉載，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
2、本頁面內容里面包含的圖片、視頻、音頻等文件均為外部引用，本站一律不提供存儲。
3、如涉及作品內容、版權和其它問題，請在30日內與本網聯系，我們將在第一時間刪除或斷開鏈接！
※ 有關作品版權事宜請聯系客服
|
|
|
|
|
|
|
